Unser Profi-Team ist an zwei Standorten für Sie da: Berlin & Solingen/NRW
In Hamburg haben wir einen langjährigen Geschäftspartner als Kooperationspartner, mit dem wir seit vielen Jahren zusammen arbeiten.
Dank unseres kleinen engagierten Teams können Sie sich auf schnelle Reaktionen und flexible Lösungswege verlassen - bei uns gibt es keine langen Entscheidungswege und Bearbeitungszeiten. Sie sprechen immer persönlich mit einem von uns.
Heiko Klayziewski
Geschäftsführer
Erfahrung und Kompetenz
Als gelernter Bankkaufmann und studierter Betriebswissenschaftler berät er unsere Kunden in Finanzierungs- und Vermögensfragen und findet auch für kleinere Hindernisse ausgeklügelte und kreative Lösungen. Seit mittlerweile über 30 Jahren ist er selbst Immobilieninvestor und hat in dieser Zeit schon alle Marktphasen im Immobilienbereich miterlebt..
Sein über die Jahre aufgebautes Knowhow teilt er gern mit anderen und nutzt es, um wöchentlich YouTube Filme für unsere Zuschauer zu drehen. Über die Jahre hat sich so festes Publikum etabliert und ein neuer junger Kundenstamm gebildet.
Jörg Schaefers
Objektankauf & Kundenberatung kfm. Leitung
Wer nicht will, der findet Gründe - wer will, findet Wege! Nach diesem Grundsatz entwickelt Herr Schaefers seit vielen Jahren Finanzierungsstrategien, begleitet Investitionsvorhaben und unterstützt bei Bankgesprächen. Der gelernte Bankkaufmann und Betriebswirt ist seit Jahren in Immobilien investiert, kennt die Freuden und die Leiden eines Vermieters und findet dank seiner besonnenen Art sinnvolle Lösungen. Für unsere Kunden findet Herr Schaefers neue Objekte in nachhaltigen Lagen. Die Prüfung im Ankauf ist die vielleicht wichtigste Grundlage für ein erfolgreiches Investment unserer Kunden. Außerdem übernimmt er interne Projekte und gibt seine Erfahrungen gerne an unsere Kunden weiter.
Jessica Schrade
Wohnungsverwalterin in Berlin
Mit viel Schwung, Engagement und Ideenreichtum sorgt sie dafür, dass die Objekte unserer Mandanten in Berlin und Umgebung sowie der firmeneigene Bestand gewissenhaft und professionell verwaltet werden. Zu ihren Aufgaben gehören u.a. Neuvermietungen, Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen und die Koordination und Überwachung von Reparaturen.
Ihre Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt bei Neuvermietungen bewahren unsere Mandanten vor Ärger und Mietausfällen. Mieterhöhungen bespricht sie vorab mit den Mietern und sorgt mit ihrem Einfühlungsvermögen und ihrer Kommunikationsfähigkeit dafür, dass die Erträge unserer Mandanten durch die Erhöhungen steigen, dass aber auch die Mieter zufrieden sind und sich nicht übergangen fühlen. Bei Renovierungen bringt Frau Schrade auch gern eigene Ideen und Vorschläge zur Gestaltung mit ein.
Peter Naujokat
Vermietung und Reparaturen in NRW
Als gelernter Handwerker ist Herr Naujokat erster Ansprechpartner für unsere Mieter bei Mängelmeldungen oder anstehenden Reparaturen. Kleine Reparaturarbeiten werden von ihm oft unkompliziert selbst vorgenommen. Stellt sich mal ein Problem als größer oder aufwendiger heraus, kümmert er sich unkompliziert und schnell um die Vergabe an externe Handwerker. In Zeiten des Handwerkermangels ist dies nicht immer leicht, sodass eine von seinen Aufgaben die Überwachung und Koordinierung von Sanierungen ist, um größere Schäden in unseren Wohnungen zu vermeiden.
Doch nicht nur im Rahmen von Reparaturen lernen viele unserer Mieter in NRW Herrn Naujokat persönlich kennen. Spätestens beim Mieterwechsel führt er die Besichtigungen sowie Wohnungsabnahmen und – Übergaben durch und schaut sich vor Ort an, was im Rahmen der Neuvermietung eventuell noch in der Wohnung zeitnah gemacht werde muss, um diese wieder lückenlos und in einem sehr guten Zustand zu vermieten. Aufgrund seiner freundlichen und aufgeschlossenen Art hat Herr Naujokat einen guten persönlichen Draht zu vielen Mietern, die seinen Wert und die tatkräftige Unterstützung zu schätzen wissen.
Margret Klayziewski
Betriebskosten und Sonderaufgaben
Seit der ersten Immobilie ist Frau Klayziewski bereits an Board und kennt somit auch alle Objekte seit der ersten Stunde, die wir über die Jahre angekauft haben und seitdem verwalten. Als Expertin in Sachen Betriebskostenabrechnungen sorgt sie stets dafür, dass die Abrechnungen korrekt und termingerecht erstellt werden.
Mit ihrer ruhigen, charmanten und lösungsorientierten Art ist sie Ansprechpartnerin bei komplizierteren Fragestellungen innerhalb des Teams und kann, aufgrund ihres langjährigen Erfahrungsschatzes, gerade den neueren Kollegen Lösungsansätze bieten. Darüber hinaus kennt sie zu fast jedem Objekt noch ein paar Details und Geschichten, die bei den neueren Kollegen immer wieder auf großes Interesse stoßen.
Lucyna Soffel
Buchhalterin
Wer bisher glaubte, dass Buchhaltung trocken und langweilig ist, hat Frau Soffel noch nicht kennengelernt! Immer gut gelaunt, voller Tatendrang und Witz, sprudeln nicht nur Zahlen, sondern auch heitere Anekdoten aus ihr hervor.
Als gelernte Steuerfachwirtin kümmert Sie sich nicht nur um die Buchhaltung der Firma, sondern hat im Laufe der Jahre auch einige Kunden über deren Fragen zu steuerrechtlichen Themen besser kennengelernt. Sie sorgt neben einer akkuraten Buchhaltung auch für Spaß und gesunde Snacks im Büro und erheitert mit ihren Anekdoten das ein oder andere Mail die Arbeitsatmosphäre im Büro.
Gabriel Dopatka
Koordination Sanierungen
Herr Dopatka als gelernter Bauzeichner/Konstrukteur koordiniert unsere Sanierungsmaßnahmen – schwerpunktmäßig bei neuen Objekten - und sorgt dafür, dass alle Beteiligten – von Architekten über Energieberater bis hin zu Mietern und Handwerkern – optimal und möglichst effektiv zusammenarbeiten. Seine regelmäßige Präsenz auf unseren Baustellen sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft und unsere Kunden stets über den Fortschritt informiert sind.
Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Kunden ein rundum gelungenes Objekt erwerben. Deshalb lassen wir zum Beispiel für jede vor 1990 gebaute Immobilie, die wir ankaufen und dann zum Verkauf anbieten, einen detaillierten Sanierungsfahrplan erstellen. Das hat für unsere Käufer den zusätzlichen Vorteil, dass sie mit der Sanierungsplanung bessere Endfinanzierungen bei Banken bekommen.
Oft beginnen wir bereits unmittelbar nach dem Ankauf mit ersten Maßnahmen, wie dem Austausch der Heizung und weiteren Energetischen Sanierungen bis hin zur Dämmung der Außenflächen mit Wärmedämmverbundsystemen und dem Einbau neuer Fenster. Natürlich werden auch Verschönerungsarbeiten am Objekt von uns unter Leitung von Herrn Dopatka ausgeführt sowie technische Mängel behoben. So können unsere Kunden sicher sein, ein einwandfreies und hochwertiges Objekt zu erwerben.
Dennis Naujokat
Werkstudent
2016 hat Dennis Naujokat sein Schülerpraktikum bei uns absolviert und sowohl ihm als auch uns hat die Zusammenarbeit viel Spaß gemacht.
2019 hat er dann als Oberstufenschüler bei uns auf Minijob-Basis angefangen und recht schnell selbständig Aufgaben im Bereich der Vermietung und Verwaltung übernommen und zuverlässig erledigt. Sogar Besichtigungen hat er als Schüler schon durchgeführt.
Seit 2021 studiert Dennis Wirtschaftswissenschaften und kann viele Inhalte seines Studiums bei uns praktisch umsetzen. Neben den Aufgaben im Vermietungs- und Verwaltungsbereich hilft Dennis jetzt auch im Marketingbereich mit, u.a. für unseren Youtube-Kanal und Linkedin.